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133万套房?炒房巨鳄浮出水面,曹德旺直言他们害苦了农民和工人

发布时间:2024-01-29 09:14:31 105人看过

改革开放40年,要问什么最保值?众人齐呼:“房也!”想当年,九十年代的奔驰宝马,斥资百万也买不到手,如今却成了废铁。而那时如果用同样的钱买了房产,现在早已财务自由,过上了悠哉的日子。

一晃二十载,转瞬即逝。若当年有眼光购入房产,如今已成富翁。但如今购房不再是昔日那般轻松,首付就让许多家庭倾尽积蓄,更别说背负数十年的巨额房贷。如果能重回过去,相信人们定会毫不犹豫,不畏艰难,购入房产。因为在中国,房产不仅是财富的象征,更是幸福生活的保障。

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房地产的暴利,可见一斑。众多知名企业都纷纷涉足,像美的、格力、平安等巨头,连小米也没能幸免。华为员工也曾建议涉足房地产,任正非回忆道:“当年众多亲友及员工都建议华为投身房地产,轻松获利。但华为坚守初心,抵制住了诱惑。”虽然华为错过了房地产的黄金时期,错失了巨额财富,但其坚定的信念,成就了今天的华为,这是任何房地产企业都无法比拟的。

中国房价高涨的原因是多方面的,其中开发商、刚需购房者和炒房客都是重要的因素。近年来,许多上市公司也悄悄加入了炒房大军,据2019年上市公司公布的财务报表统计,竟然持有了惊人的133万套房子。这一数字引发了人们对上市公司炒房行为的关注和思考。

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上市公司热衷于炒房的原因可能有很多,例如:获取稳定的投资回报、缓解资金压力、追求更高的利润等等。然而,这种现象也可能带来一系列负面影响。首先,炒房会导致房地产市场的泡沫化,对整个经济产生冲击。其次,上市公司将资金投向房地产市场,可能会错过其他更有创新性和发展前景的投资机会。此外,炒房行为也可能加剧贫富差距和社会不公。

在房地产市场,一套价值100万的房子,当乘以133万套时,总价值竟高达1.33万亿!这个数字让人瞠目结舌。

曾几何时,温州炒房团以其惊人的投资眼光,让房价在短短几天内扶摇直上。他们最辉煌的战绩莫过于2016年在西安的炒房行动。当时,在西安推出的人才落户政策的推动下,西安的房价在短时间内翻了一番。要知道,在此之前,西安的房价一直处于低迷状态。

然而,随着国家对房地产市场的调控加强,温州炒房团逐渐退出了历史舞台。如今,2019年最大的炒房团横空出世,那就是上市公司。

据2019年上市公司公布的财务报告统计,中国A股上市公司中有1826家持有房产,占A股上市公司总数的一半。这些公司共持有约1.334万亿市值的房产,这只是A股上市公司的数据,还有在美国、香港等其他国家和地区上市的公司数据未计入其中。此外,还有大量未上市的公司持有房产,其数量和价值均不得而知。可见,对于企业而言,房地产的投资属性日益凸显。

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为何上市公司如此热衷于炒房?答案显而易见:房地产投资的收益极高。当上市公司遇到困难时,房产成为了一种有效的资产变现途径。就拿ST海马来说吧,这是一家面临退市风险的上市公司。连续两年亏损后,他们选择出售401套房。在发布出售公告仅两个月后,318套房已售出,净利润高达1.7亿元。通过卖房扭亏为盈,ST海马成功保壳。

相比普通炒房者,上市公司炒房的危害更为巨大。

首先,普通炒房者购房所用的资金是自己的积蓄,而上市公司则利用股民的资金进行炒房。上市公司拥有更强的实力和雄厚的资金,这使得他们在炒房市场上更具影响力。

其次,普通炒房者用自己的钱投资房产,这无可厚非。但是,上市公司用于炒房的资金原本是用于公司发展的资金。这些公司之所以上市,是因为公司发展需要资金。然而,现在这些公司却将股市融资的资金用于炒房。这种行为不仅损害了公司的长期发展,还让股民承受了巨大的风险。

更为严重的是,这种行为还把中国房价炒高了,让普通百姓买不起房。正如华为创始人任正非所说,他担心自己习惯了赚快钱,不愿意踏实地发展自己的企业、进行研发。如果上市公司都去炒房,还有谁愿意认真做企业呢?这种行为不仅影响了中国经济的发展,还对社会的稳定产生了负面影响。

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著名企业家曹德旺曾痛心疾首地指出,炒房之风给工人和农民带来了深重的苦难。他坚决拒绝涉足房地产行业,更不屑于炒房。他把全副身心都投入到玻璃事业中,如今他的汽车玻璃已经享誉全球。曹德旺深感忧虑,认为房地产行业的过度发展已经到了危险的地步,炒房现象让工人和农民这两大社会支柱承受着巨大的痛苦。他们默默为社会作出巨大贡献,却连属于自己的安身立命之所都成了遥不可及的奢望。

在我看来,企业若想实现持久稳定的发展,必须全心全意地专注于自己的领域,像任正非和曹德旺一样,倾注心血进行研发和创新。只有这样,我们才能避免被炒房的狂热所裹挟,使房价回归到合理水平。当每个人都有能力购买和居住房屋时,中国的未来才会更加光明。




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